Verkaufen Sie Ihr älteres Haus nicht, ohne unsere Offerte zu erhalten
Für ältere Häuser mit Entwicklungspotenzial bieten wir einen Preis über dem Marktwert und eine Beteiligung am Neubau. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Wir stehen zu 100% für Servicequalität, Fairness und Kompetenz.
Mehr erfahren
Sie sind bei uns genau richtig, wenn Sie...
… Ihr Haus nicht unter Wert verkaufen möchten
… innert drei Jahren ausziehen möchten
… am Gewinn eines späteren Neubaus beteilligt werden möchten
… steueroptimiert verkaufen möchten
… und die richtigen Entscheidungen treffen wollen.
Ihre Vorteile - Unser Versprechen
Das sagen unsere Kunden
Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle.
"Nach der Pensionierung konnten wir von der Rente kaum leben. IMROT hat uns zeigt, wie wir mehr aus unserem Grundstück heraus-holen können. Nun haben wir unsere Traumwohnung im Erdgeschoss und die obere Maisonettewohnung erhöht unsere Rente, durch die Vermietung."
Lidia Visinoni
Am Bach 7, Winterthur
"IMROT hat auf unserem Grundstück, auf dem wir viele Probleme gesehen haben, Lösungen und Vereinbarungen mit Nachbarn und Gemeinde getroffen, sodass wir am Schluss ein Neubauprojekt mit 5 Häusern realisieren und 20% über dem Marktwert verkaufen konnten."
Familie Wolfer
Schwimmbadstrasse 7, Elgg
"Auf unserem Grundstück stand ein altes Haus, welches wir als Erbgemeinschaft geerbt hatten. Durch die Baueingabe und Realisation eines Neubauprojektes konnten wir von 5 Einheiten drei verkaufen und zwei selber behalten. Durch den Gewinn wohnen wir jetzt komplett mietfrei.”
Familie Bachmann
Wülflingerstr. 190, Winterthur
So geht es weiter
1
Formular ausfüllen
Klicken Sie auf den grünen Button und füllen Sie ganz einfach das Formular aus, damit wir Ihnen unser Angebot unterbreiten können.
2
Vor-Ort-Begehung
Wir berechnen den Marktwert der Immobilie und plausibilisieren diesen bei der Vor-Ort-Begutachtung.
3
IMROT-Angebot erhalten
Nachdem der Architekt in der Machbarkeitsstudie ermittelt hat, was auf Ihrem Grundstück gebaut werden kann, erhalten Sie ein Angebot, das zusätzlich zum Marktwert auch eine Beteiligung am Neubau beinhaltet.
Wer wir sind
Wenn Sie Ihre ältere Immobilie mit uns oder an uns verkaufen, bieten wir Ihnen mehr als nur eine einmalige Zahlung: Sie werden auch am Neubau massgeblich beteiligt. IMROT vereint ein Experten-Team mit über 20 Jahren Erfahrung rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien sowie Bauprojekten. Jeder ist Experte in seiner Rolle und bringt herausragende Lösungskompetenz und Engagement ein.
Giovanni Rotondaro
Expertise: Verkauf über Marktpreis
Nachdiplomstudium
Real Estate Management (SIB)
Eidg. dipl. Marketingleiter
E-Mail: gr@imrot.ch
Tel. + 41 79 717 70 70
Fabrizio Soncini
Expertise: Verkauf über Marktpreis
Master of Business
Administration (ZHAW, 2025)
Dipl. Vertriebsmanager (HSG)
E-Mail: fs@imrot.ch
Tel. +41 79 755 33 44
Stratos Hatzipanagiotidis
Expertise: Potenzial-Analyse
Architekt
Architekt ETH
lic. iur. Christian Habegger (Partner)
Expertise: Steuer- & Immobilienrecht
Partner, lic.iur., Rechtsanwalt
Barbier Habegger Rödl
Rechtsanwälte AG
Haben Sie Fragen?
Giovanni Rotondaro - NDS Real Estate Management
Geschäftsführer
Kundenversprechen
Wir verschreiben uns Qualität, Service, Fairness und sind deshalb Mitglied bei Kundenversprechen, der Initiative vom Schweizer Konsumentenbund
Werte
Verlässlichkeit, Transparenz, Fachkompetenz und Integrität sind die Grundpfeiler unseres Handelns als Team - für ein einmaliges Kundenerlebnis, das begeistert.
Warum wir tun, was wir tun
Für 9 von 10 Eigentümern ist ein Verkauf unvorstellbar – zu viele Erinnerungen, keine bezahlbaren Alternativen. Unsere Lösungen bieten Sicherheit und finanzielle Freiheit – ohne Abschied nehmen zu müssen.
« 9 von 10 ältere Häuser werden zu Marktpreisen inseriert, die weit unter ihrem tatsächlichen Potenzial liegen – oft,weil sie renovierungsbedürftig sind. Doch der offene Markt honoriert diesen Wert selten. Stattdessen gibt es Käufer:innen, die das Neubaupotenzial erkennen und bereit sind, Preise über dem Marktwert zu zahlen. Wir bringen genau diese Interessenten mit Ihnen zusammen – Wir stellen sicher, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen! »
Fabrizio Soncini – Geschäftsführer
Wir verschreiben uns Qualität, Service, Fairness und sind deshalb Mitglied bei Kundenversprechen, der Initiative vom Schweizer Konsumentenbund
Zur Bewertung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilien nutzen wir die IAZI-Methode, die auch führende Grossbanken für die Finanzierung einsetzen.
Für die Bewertung des Potenzials Ihrer Immobilie nutzen wir Daten von Fahrländer Partner Raumentwicklung – dem renommierten Institut, dem Immobilienentwickler vertrauen.
Als aktives Mitglied beim HEV Schweiz haben wir Zugang zu allen aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt.
